Por Marcelo, creador de Mudei pra SC
Actualizado el 01/10/2026 · cada número con fuente y fecha
Balneário Camboriú en números
Entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes, Balneário Camboriú tiene el alquiler promedio publicado más alto y el mayor porcentaje de habitantes con cloacas conectadas a la red. Los números de abajo muestran el resto, con fuente y fecha.
- US$ 12,53 R$ 63,70alquiler promedio por m²el más alto de las 14 ciudades · sep. 2026
- US$ 696 R$ 3.540salario promedio formalpor debajo del promedio de SC · 2024
- 9,4homicidios cada 100 milla 9.ª tasa más baja de las 14 · 2024
- 97,6%habitantes con cloacas conectadasel mayor porcentaje de las 14 · Censo 2022
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Fuente: A Corrida dos Bairros, avisos de departamentos (valor = mediana de los avisos, sin expensas ni IPTU) (sep. 2026, consultado el 26/09/2026); IBGE, Cadastro Central de Empresas (registro central de empresas), tabla SIDRA 9509 (datos de 2024); Atlas da Violência 2026 (Ipea/FBSP), tasa estimada de homicidios, vía NSC Total (datos de 2024, publicado el 26/05/2026); IBGE Cidades, Censo 2022 (indicador 60030) (2022). Comparaciones: entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes (cálculo del sitio).
Dónde queda y cómo es la ciudad
Balneário Camboriú está en el Litoral Norte de SC (Santa Catarina), entre Itajaí (al norte) e Itapema (al sur), a unos 80 km de Florianópolis. Es una ciudad chica en superficie, apenas 45 km², y muy vertical. Se separó de Camboriú en 1964.
La población era de 139.155 personas en el Censo 2022, y el IBGE (instituto oficial de estadística de Brasil) estima más de 154 mil en 2026.
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Fuente: IBGE, historia del municipio (Ley estadual n.º 960) (1964); IBGE, Censo Demográfico 2022, tabla SIDRA 4709 (2022); IBGE, estimación de población (2026). Superficie y distancia: IBGE y Wikipedia (consultado el 30/09/2026).
Costo de vida en Balneário Camboriú
Aquí va el resumen. La cuenta completa, con agua, luz, gas, expensas, IPTU, colectivo y combustible, está en la página costo de vida en Balneário Camboriú, junto con la calculadora.
Alquiler y compra
Un departamento de 70 m² ronda los US$ 877 (R$ 4.459) por mes de alquiler, sin expensas (en Brasil, "condomínio"; en Chile, gastos comunes) ni impuesto inmobiliario municipal (IPTU). Para comprar, el precio promedio publicado es de US$ 3.397 (R$ 17.264) por m². En el Índice FipeZap de agosto, Balneário marcó US$ 3.019 (R$ 15.343) por m², el 3.º más caro entre las 56 ciudades del índice.
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Fuente: A Corrida dos Bairros, avisos de departamentos (valor = mediana de los avisos, sin expensas ni IPTU) (sep. 2026, consultado el 26/09/2026); Índice FipeZap, venta residencial (ago. 2026). Departamento de 70 m²: cálculo del sitio (alquiler promedio por m² × 70).
La cuenta que no cierra
El salario promedio del empleo formal en la ciudad es de US$ 696 (R$ 3.540). El alquiler de un departamento de 70 m² lo supera. Se puede pensar así: con el salario promedio, usted paga 56 m² de alquiler en Balneário. En Jaraguá do Sul, paga 141 m².
Por eso Balneário suele funcionar mejor para quien ya llega con ingresos de afuera: jubilación, trabajo remoto o negocio propio.
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Fuente: IBGE, Cadastro Central de Empresas (registro central de empresas), tabla SIDRA 9509 (datos de 2024); A Corrida dos Bairros, avisos de departamentos (valor = mediana de los avisos, sin expensas ni IPTU) (sep. 2026, consultado el 26/09/2026). Poder de alquiler: salario promedio ÷ alquiler promedio por m² (cálculo del sitio).
Barrios de Balneário Camboriú: cuánto cuesta cada uno
Cuanto más cerca de la Praia Central y de la Barra Sul, más caro. Los barrios más lejos de la playa, como Nova Esperança y Vila Real, cuestan bastante menos para comprar.
Deslice la tabla hacia el costado para ver todas las columnas →
| Barrio | Alquiler promedio por m² franja del medio | Depto. de 70 m² (alquiler) | Venta promedio por m² | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Barra Sul | US$ 17,81 (R$ 90,50) US$ 13,87 (R$ 70) a US$ 23,49 (R$ 119) | US$ 1.246 (R$ 6.335) | US$ 6.625 (R$ 33.672) | 298 |
| Barra Norte | US$ 17,06 (R$ 86,70) US$ 13,63 (R$ 69) a US$ 20,42 (R$ 104) | US$ 1.194 (R$ 6.069) | US$ 5.265 (R$ 26.761) | 115 |
| Pioneiros | US$ 14,36 (R$ 73,00) US$ 10,96 (R$ 56) a US$ 17,53 (R$ 89) | US$ 1.005 (R$ 5.110) | US$ 4.056 (R$ 20.616) | 438 |
| Praia dos Amores | US$ 14,17 (R$ 72,00) US$ 11,71 (R$ 60) a US$ 16,37 (R$ 83) | US$ 992 (R$ 5.040) | US$ 3.249 (R$ 16.514) | 110 |
| Centro | US$ 11,88 (R$ 60,40) US$ 8,78 (R$ 45) a US$ 16,86 (R$ 86) | US$ 832 (R$ 4.228) | US$ 3.980 (R$ 20.227) | 2.236 |
| Nações | US$ 11,79 (R$ 59,90) US$ 9,17 (R$ 47) a US$ 14,48 (R$ 74) | US$ 825 (R$ 4.193) | US$ 2.833 (R$ 14.401) | 123 |
| Ariribá | US$ 10,66 (R$ 54,20) US$ 7,77 (R$ 40) a US$ 12,71 (R$ 65) | US$ 746 (R$ 3.794) | US$ 2.997 (R$ 15.231) | 47 |
| Vila Real | US$ 9,84 (R$ 50,00) US$ 8,48 (R$ 43) a US$ 10,74 (R$ 55) | US$ 689 (R$ 3.500) | US$ 2.020 (R$ 10.265) | 61 |
| Barra | — | — | US$ 2.012 (R$ 10.224) | 24 |
| Estados | — | — | US$ 3.443 (R$ 17.501) | 32 |
| Municípios | — | — | US$ 2.419 (R$ 12.295) | 41 |
| Nova Esperança | — | — | US$ 1.702 (R$ 8.649) | 21 |
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Fuente: A Corrida dos Bairros, Balneário Camboriú, datos por barrio (valor = mediana de los avisos) (relevamiento oct. 2026, consultado el 01/10/2026). Solo entran barrios con al menos 15 avisos. La franja del medio va del 1.er al 3.er cuartil de los avisos. Departamento de 70 m²: cálculo del sitio. El precio publicado no es el precio de contrato.
En construcción. Perfil de cada barrio (comercio, ruido, anegamientos, vista al mar) contado por quien vive allí. Solo lo publicamos aquí cuando haya una fuente con fecha. Nada de números inventados.
Seguridad
Homicidios
En 2024, Balneário tuvo una tasa estimada de 9,4 homicidios cada 100 mil habitantes. Entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes, fue la 9.ª tasa más baja. Para comparar: Jaraguá do Sul tuvo 2,0 e Itajaí, la ciudad vecina, 16,4.
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Fuente: Atlas da Violência 2026 (Ipea/FBSP), tasa estimada de homicidios, vía NSC Total (datos de 2024, publicado el 26/05/2026).
En construcción. Hurtos y robos por barrio (la Secretaría de Seguridad de SC publica datos por municipio; los estamos organizando). Solo lo publicamos aquí cuando haya una fuente con fecha. Nada de números inventados.
Empleo y salario
Salario promedio formal
US$ 696 (R$ 3.539,94) por mes en 2024, por debajo del promedio de Santa Catarina (US$ 758 (R$ 3.852,97)). Entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes, fue el 8.º salario promedio más alto.
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Fuente: IBGE, Cadastro Central de Empresas (registro central de empresas), tabla SIDRA 9509 (datos de 2024).
Empleos y empresas
En los últimos cinco años, Balneário generó menos empleos registrados que sus vecinas, pero lideró en apertura de empresas y de MEI (microemprendedores individuales). Es una ciudad de muchos pequeños negocios, servicios y turismo.
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Fuente: Página 3, empleos (Caged) y apertura de empresas (Jucesc) (13/07/2026).
Escuelas
IDEB de las escuelas públicas
En el IDEB 2023, las escuelas públicas obtuvieron 5,9 en primaria (1.º a 5.º año) y 4,9 de 6.º a 9.º año. Entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes, tuvo el 9.º promedio más alto de las dos notas.
Ver la nota de cada escuela pública
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Fuente: INEP, IDEB 2023 de las escuelas públicas por municipio (2023).
Salud: hospitales, guardias y centros de salud
El hospital público de referencia es el Hospital Regional Ruth Cardoso, en el barrio dos Municípios. Para urgencias por el SUS (sistema público de salud de Brasil) hay dos guardias 24 h (UPA), en Nações y en Barra. La lista sale del registro oficial del Ministerio de Salud.
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| Establecimiento | Tipo | Barrio | ¿Atiende por el SUS? | Internación |
|---|---|---|---|---|
| Hospital do Coração Balneário Camboriú | Hospital general | Pioneiros | No (privado o prepaga) | Sí |
| Hospital Regional Ruth Cardoso | Hospital general | Municípios | Sí | Sí |
| Hospital Unimed Litoral | Hospital general | Dos Pioneiros | No (privado o prepaga) | Sí |
| Unimed Litoral | Hospital especializado | Ariribá | No (privado o prepaga) | Sí |
| UPA Unidade de Pronto Atendimento da Barra | Guardia 24 h (UPA) | Barra | Sí | No |
| UPA Unidade de Pronto Atendimento Nações | Guardia 24 h (UPA) | Nações | Sí | No |
Ver los 13 centros de atención primaria (UBS) del SUS
- UBS Ariribá (Ariribá)
- UBS Central 2 (Centro)
- UBS Central (Centro)
- UBS Barra (Da Barra)
- UBS Nações (Das Nações)
- UBS Estados (Dos Estados)
- UBS Municípios (Dos Municípios)
- Unidade Odontológica Básica Central (Estados)
- UBS Estaleirinho (Estaleirinho)
- UBS Nova Esperança (Nova Esperança)
- UBS Pontal Norte (Pioneiros)
- UBS São Judas Tadeu (São Judas Tadeu)
- UBS Vila Real (Vila Real)
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Fuente: CNES, Cadastro Nacional de Estabelecimentos de Saúde (API de datos abiertos del Ministerio de Salud) (consultado el 01/10/2026). Solo establecimientos activos de los tipos hospital, guardia y centro de atención primaria (UBS). Antes de ir, llame: los horarios y servicios cambian.
Indicadores de salud
Mortalidad infantil: 7,8 por mil nacidos vivos (promedio de 2022 a 2025), la 4.ª más baja entre las 14 ciudades. Cloacas: 97,6% de los habitantes conectados a la red, el mayor porcentaje entre las 14.
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Fuente: IBGE Cidades con datos del Ministerio de Salud (SIM/SINASC); promedio calculado por el sitio (2022 a 2025; 2025 puede ser preliminar); IBGE Cidades, Censo 2022 (indicador 60030) (2022).
Clima y temporada
Temporada alta
En verano la ciudad se llena. Solo en Año Nuevo (Réveillon) de 2025/26, la municipalidad estimó más de un millón de personas. Quien vive allí lo siente en el tránsito, en las filas y en el ruido entre diciembre y el Carnaval.
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Fuente: ND+, estimación de la municipalidad para Año Nuevo (Réveillon) (2025/26). El número es una estimación de la municipalidad.
En construcción. Temperatura y lluvia mes a mes con datos de estación oficial (INMET o Epagri/Ciram). Solo lo publicamos aquí cuando haya una fuente con fecha. Nada de números inventados.
Playas y ocio
Praia Central y aptitud para baño
En 2021 la franja de arena de la Praia Central se ensanchó de unos 25 a unos 70 metros; antes, la sombra de los edificios cubría la arena a media tarde. En el boletín del IMA del 24/09/2026, 12 de los 15 puntos analizados estaban aptos para baño, y 2 puntos de la Praia Central no eran aptos.
La aptitud para baño cambia todas las semanas: vea el boletín actual del IMA antes de ir.
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Fuente: NSC Total, ensanche de la franja de arena (2021); IMA/SC, informe de aptitud para baño (boletín del 24/09/2026).
En construcción. Parques, senderos, playas agrestes (Estaleiro, Estaleirinho, Taquaras) y agenda cultural, con fuente. Solo lo publicamos aquí cuando haya una fuente con fecha. Nada de números inventados.
Riesgos: lluvias fuertes y anegamientos
Anegamientos
En enero de 2025, Balneário decretó situación de emergencia por las lluvias, con tramos de la Avenida Atlântica anegados. Antes de alquilar, pregunte si la calle se anega y consulte a la Defensa Civil.
Defensa Civil de Balneário Camboriú · Defensa Civil de SC (alertas por SMS: envíe su código postal (CEP) al 40199).
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Fuente: Poder360, decreto de situación de emergencia por lluvias (16/01/2025); Defensa Civil de Santa Catarina (Defesa Civil) (consultado el 01/10/2026).
Pros y contras de vivir en Balneário Camboriú
Lo bueno
- Mayor porcentaje de habitantes con cloacas conectadas entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes (97,6%).
- Mortalidad infantil entre las más bajas de las 14 (7,8 por mil).
- Colectivo municipal gratis desde 2023 (confirmado hasta mayo de 2026; puede cambiar).
- Playa urbana con franja de arena ancha y muchos servicios cerca.
Lo que juega en contra
- El alquiler promedio publicado más alto de las 14 ciudades: US$ 12,53 (R$ 63,70) por m².
- Salario promedio por debajo del promedio de SC: la cuenta cierra mejor para quien trae ingresos de afuera.
- IDEB de las escuelas públicas (5,9 | 4,9) por debajo de las notas más altas entre las 14 ciudades (6,9 | 5,7).
- Verano repleto y calles que se anegan con lluvias fuertes.
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Fuente: IBGE Cidades, Censo 2022 (indicador 60030) (2022); IBGE Cidades con datos del Ministerio de Salud (SIM/SINASC); promedio calculado por el sitio (2022 a 2025; 2025 puede ser preliminar); NSC Total, tarifa cero en Balneário Camboriú (09/05/2026); A Corrida dos Bairros, avisos de departamentos (valor = mediana de los avisos, sin expensas ni IPTU) (sep. 2026, consultado el 26/09/2026); IBGE, Cadastro Central de Empresas (registro central de empresas), tabla SIDRA 9509 (datos de 2024); INEP, IDEB 2023 de las escuelas públicas por municipio (2023).
Para quién sirve
Quien tiene ingresos de afuera (jubilación, trabajo remoto, negocio propio) y quiere vivir cerca del mar, con servicios, hospital y comercio cerca.
Para quién no sirve
Quien va a depender del salario promedio de la ciudad para pagar el alquiler, o quien quiere tranquilidad en verano.
¿Balneário Camboriú o Camboriú?
Dos ciudades vecinas, dos bolsillos
Camboriú es otra ciudad, pegada a Balneário. En mayo de 2026, un departamento de 2 dormitorios en alquiler arrancaba en unos US$ 413 (R$ 2.100) en Camboriú, contra US$ 630 (R$ 3.200) en Balneário. Pero el salario promedio de Camboriú es menor (US$ 594 (R$ 3.019)) y la escuela pública también tiene una nota más baja (IDEB 5,6 y 4,8).
Comparar Balneário, Camboriú e Itajaí lado a lado
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Fuente: NSC Total, alquiler en Camboriú y Balneário Camboriú (avisos) (02/05/2026); IBGE, Cadastro Central de Empresas (registro central de empresas), tabla SIDRA 9509 (datos de 2024); INEP, IDEB 2023 de las escuelas públicas por municipio (2023).
Inmuebles en venta en Balneário Camboriú
Lanzamientos e inmuebles listos para habitar, con el precio de lista de las desarrolladoras y el análisis de precios del barrio.
La mesa de Marcelo
Próximamente: las visitas de Marcelo a restaurantes de Balneário Camboriú. Solo entran lugares donde él comió de verdad, con la fecha de la visita y lo que pidió. Nada de listas copiadas de internet ni recomendaciones pagas.
¿Quiere sugerir un lugar? Envíelo por Instagram @marcelo.mudeiprasc.
Videos del canal
El video solo sobre Balneário Camboriú sale pronto en el canal. Mientras tanto, el video de abajo compara las ciudades de SC con datos:
Preguntas frecuentes sobre vivir en Balneário Camboriú
¿Cuánto cuesta el alquiler en Balneário Camboriú?
El alquiler promedio publicado de departamentos fue de US$ 12,53 (R$ 63,70) por m² en sep. 2026, el más caro entre las 14 mayores ciudades de SC. Un departamento de 70 m² ronda los US$ 877 (R$ 4.459) por mes, sin expensas (en Brasil, "condomínio"; en Chile, gastos comunes) ni impuesto inmobiliario municipal (IPTU) (avisos, A Corrida dos Bairros).
¿Es segura Balneário Camboriú?
La tasa estimada fue de 9,4 homicidios cada 100 mil habitantes en 2024 (Atlas da Violência 2026). Entre las 14 ciudades de SC con más de 100 mil habitantes, fue la 9.ª tasa más baja.
¿Cuál es la diferencia entre Balneário Camboriú y Camboriú?
Son dos ciudades distintas y vecinas. Balneário Camboriú se separó de Camboriú en 1964 y está sobre la costa; Camboriú queda más hacia el interior. En mayo de 2026, el alquiler de 2 dormitorios en Camboriú arrancaba en US$ 413 (R$ 2.100), contra US$ 630 (R$ 3.200) en Balneário (avisos, vía NSC Total).
¿Cómo son las escuelas públicas de Balneário Camboriú?
En el IDEB 2023 (índice oficial de calidad de la escuela pública en Brasil, de 0 a 10), las escuelas públicas obtuvieron 5,9 en primaria (1.º a 5.º año) y 4,9 de 6.º a 9.º año. Es menos que Jaraguá do Sul y Joinville (6,9 y 5,7). La nota de cada escuela está en la página de escuelas.
¿El colectivo es gratis en Balneário Camboriú?
Desde junio de 2023 el colectivo municipal es gratuito (tarifa cero). En mayo de 2026 seguía así, pero la licitación de la nueva operación fue suspendida por el Tribunal de Cuentas y el contrato de emergencia vencía el 04/10/2026. Confírmelo en la municipalidad antes de contar con eso.
Corredor inmobiliario
Marcelo · corredor inmobiliario matriculado · CRECI-SC 78667
¿Se muda a SC? Hable conmigo
Cuénteme la ciudad, el tipo de inmueble y el plazo. Le respondo personalmente por WhatsApp, en español, con lo que verifiqué, incluso lo que no conviene. Todavía no tenemos lista de correo: cuando abra, lo avisaremos aquí.
WhatsApp +55 (47) 99119-8143 · Marcelo · corredor inmobiliario matriculado · CRECI-SC 78667. WhatsApp se abre con un mensaje listo; este sitio no guarda sus datos. Vea la política de privacidad.
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Contenido informativo, actualizado el 01/10/2026. El precio publicado y el de lista no son el precio de contrato. No es una recomendación de compra de inmuebles.
Valores aproximados, convertidos a la cotización PTAX del Banco Central de Brasil del 16/10/2026 (US$ 1 = R$ 5,0826). Los precios se fijan en reales (R$).